Leggendo la notizia sull’ennesimo sequestro di un cantiere a Milano, stavolta in pieno centro, scopro che secondo la ricostruzione (no pun intended) il progettista dichiarava che a Milano si usa il termine volumetria per indicare la superficie lorda di pavimento. Eppure ero convinto ci fosse qualche differenza tra superficie e volume…
Ultimo aggiornamento: 2025-12-11 14:45
Pensi che i fisici misurano la massa delle particelle in elettronvolt, che però ero convinto essere nongià è una misura della massa bensì della energia
Ma massa ed energia sono la stessa cosa a meno di una costante. Superfici e volumi mo.
superfici e volumi sono la stessa cosa a meno di una costante, dato che il volume viene calcolato su un’altezza convenzionale fissa di 3 metri
Non quando si costruiscono più piani.
in che senso, scusi? Ogni piano son 3 metri
Comunque, Le posso assicurare che non c’è alcun operatore (perlomeno a Milano) che ragioni in termini di volumetrie anziché di SL: e questo proprio perché la volumetria è data da SL*3, indipendentemente dal fatto che i soffitti siano alti 2,70 o 3,50
mi scusi, ma Lei mi sta dicendo che la superficie totale degli 11+4 piani del progetto è uguale a quella delle case che c’erano prima? (che occhei, saranno state del ‘700 ma immagino fossero dei ruderi, e soprattutto non così alte)
ovviamente no: né la superficie lorda né la volumetria (che è identica alla SL al netto della costante) sembrano identiche o paragonabili a quelle del precedente fabbricato: perlomeno secondo quanto raccontato dal corriere, che riassume -credo acriticamente- gli atti della accusa. E dato che le premialità per il recupero di immobili dismessi non arrivano a quei livelli, ne deduco che la notizia, così come è stata riportata, è inaffidabile
comunque, tenga presente questa riflessione: se le cose fossero come stanno scritte, allora la SL precedente sarebbe notevolmente minore rispetto a quella attuale (la SL di un palazzo di 11 piani è -molto approssivamente- pari agli 11/5 della SL di un palazzo di 5 piani). E allora scambiare il termine “volumetria” con il termine “SL” non avrebbe dato alcun vantaggio al costruttore. Quindi, o i fabbricati precedenti erano bassi e larghi (e i nuovi hanno quindi pari SL e pari volumetria, ma si sviluppano in verticale anziché in orizzontale), o il racconto non fila